河北誠鑫價格評估有限公司
公告: 誠鑫價格評估是一家專業價格評估資質的價格評估機構。

聯系人:趙經理

手 機:13832643699

電 話:0316-7236770

地 址:霸州市益眾街3186號

資產價格評估
您當前的位置:首頁>資產價格評估

機器設備評估

文章來源:河北誠鑫價格評估有限公司    更新時間:2015-11-21





  1.機器設備類資產一般是企業整體資產有一個組成部分,它通常與企業的其他資產,如:房屋建筑物、土地、流動資產、無形資產等,共同完成某項特定的生產目的。一般不具備獨立的獲利能力。所以在進行機器設備評估時,收益法的使用受到很大限制,通常采用成本法和市場法。
  2.對于整體性的機器設備,它是為了實現某種功能,由若干機器設備組成的有機整體。在進行價值分析時應注意資產之間的有機聯系對價值的影響,整體的價值不僅僅是單臺設備的簡單相加。
  3.機器設備有一部分屬于不動產或介于動產與不動產之間的固置物,它們需要在一段時間內以某種方式安裝在土地或建筑物上,移動這些資產將可能導致機器設備的部分損失或失效。
  4.影響機器設備磨損的因素很多,設備的磨損、失效規律不易確定,個體差異較大。確定貶值往往需要逐臺地對設備的實體狀態進行調查、鑒定。
  5.設備的貶值因素比較復雜,除實體性貶值外,往往還存在功能性貶值和經濟性貶值。科學技術的發展,國家有關的能源政策、環保政策等,都可能對設備的評估價值產生影響。
  機器設備評估的程序
  (一)明確評估目的
  確定評估對象、范圍和選擇評估價值類型和方法的關鍵。
  (二)清查機器設備,明確評估對象
  主要包括下列內容:
  1.根據賬面資料,
  清查核實機器設備實有量,主要發現多余或隱匿設備。
  2.明確評估的是單臺設備還是組合設備。
  3.確定評估對象,主要是要劃清機器設備與流動資產中低值易耗品的界限;還要劃清機器設備與不動產的界限,如用于安裝機器設備的底座,是否作為機器設備價值的部分,應根據評估目的來判斷,單項設備出售的評估中,往往不應包括這部分,而在整體評估中則可以包含。主要問題是避免漏評和重復評估,保證評估價值的真實性。
  (三)對機器設備進行必要鑒定
  確定其適用性、可用度以及主要技術參數。
  (四)研究確定評估方法,搜集和處理有關信息資料

上一篇:土地房屋評估
下一篇:沒有了!
地 址:霸州市益眾街3186號    手 機:13832643699    電 話:0316-7236770
版權所有:河北誠鑫價格評估有限公司    ICP備案編號:冀ICP備15027711號-1    冀公網安備 13108102000396號

營業執照

日韩中文字幕永久免费五月天